Découvrez cette maison unique à vendre dans le quartier de la Gradelle à Cologny, un vrai bijou sur mesure. Son architecture exceptionnelle s'intègre parfaitement dans ce quartier résidentiel privé et prisé, créant un espace de vie à couper le souffle. Avec ses 15 pièces spacieuses, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Nichée sur un terrain de 900 m², la propriété vous promet tranquillité et évasion en plein cœur d'une zone dynamique. Vous serez à deux pas des commerces, d'un bureau de poste, et de plusieurs restaurants de qualité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des crèches, et des aires de jeux où les plus jeunes pourront s’épanouir en toute sécurité.
Pour les amateurs de sport, vous serez enchantés par le centre sportif et le parcours de golf à proximité.
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Construction
Cette villa prestigieuse incarne l’alliance parfaite entre élégance contemporaine, matériaux nobles et respect des standards les plus exigeants en matière de performance énergétique. Conçue selon les principes du label Très Haute Performance Énergétique (THPE), elle allie esthétique et durabilité, offrant un cadre de vie à la fois luxueux et respectueux de l’environnement.
Chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes les plus élevées : des espaces privatifs généreux et modulables, un jardin soigneusement aménagé, un sous-sol fonctionnel et un parking privé. Ces éléments, conçus avec une exigence absolue, permettent une personnalisation parfaite selon les besoins et les envies des futurs résidents.
L’architecture, résolument contemporaine, se distingue par une composition de façade audacieuse et raffinée, mariant lignes épurées et matériaux haut de gamme. Véritable hommage au design et à l’innovation, cette villa s’inscrit dans une vision moderne du confort et de l’élégance, à la hauteur des attentes des plus exigeants.
Un projet d’exception, où luxe et durabilité redéfinissent l’art de vivre genevois.
Sous-sol
Une salle de cinéma Une salle de fitness Une chambre en suite avec salle de douche et dressing Une cave à vin Une buanderie Une cave Un local technique Un abris antiatomique
Rez-de-chaussée
Un hall d'entrée Un WC visiteur Un dressing visiteur Une salle à manger Un grand séjour / salon Une cuisine en double hauteur Une chambre en suite avec salle de bain et dressing
1er niveau
Une chambre master en suite avec sa salle de bain et son dressing, et un accès direct à sa terrasse 2 ou 3 chambres 2 salles de bains
Aménagements extérieurs
Une terrasse de 50m2 Une piscine avec son pool house Garage de 40m2 Parking visiteurs de 25 places
Commodités
Environnement
Quartier de villas
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Pharmacie
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Centre sportif
Proche d'un golf
Centre de tennis
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Cabanon
Garage
Place(s) de parc visiteur(s)
Piscine
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
WC séparés
Dressing
Non meublé
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Traversant
Lumière naturelle
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec îlot
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Tiroir chauffe-plat
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Cave à vin
Machine à café encastrée
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Douche
Téléphone
Fibre optique
Alarme
Interphone
Digicode
Vidéophone
Caméra
Porte de garage électrique
Ventilation contrôlée
Eclairage extérieur
Domotique
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Jardin
Montagnes
Style
Moderne
Standard de construction
THPE (Très haute performance énergétique)
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Situation
Un quartier résidentiel chic proche de la ville.
Le projet de cette villa individuelle se trouve au chemin du Jerlon, dans un quartier résidentiel charmant, calme et entouré de verdure. Cet emplacement donne l’assurance de la tranquillité et de la discrétion tout en proposant un véritable cadre d’exception. Ce lieu est parfaitement desservi par les transports en commun, proche de toutes les commodités, des accès routiers importants et à seulement 6 minutes du quartier des Eaux-Vives.
Elle saura répondre aux attentes des propriétaires les plus pointus en matière de confort, d’espace, de luxe et de qualité de vie, tout en leur assurant l’accessibilité à Genève et à son offre commerciale, professionnelle, artistique et culturelle.
Commune
Surplombant majestueusement le Lac Léman depuis son coteau d’exception, Cologny incarne le raffinement et l’art de vivre à la genevoise. Offrant des panoramas spectaculaires sur les eaux scintillantes du lac et les sommets alpins, cette commune emblématique est une perle rare, convoitée par les amateurs de luxe et d’authenticité.
Souvent surnommée le « Beverly Hills genevois » – en plus verdoyant et discret – Cologny séduit par son harmonie parfaite entre exclusivité et proximité. À seulement quelques minutes du centre de Genève, elle garantit à ses résidents une qualité de vie sans compromis, dans un cadre préservé et confidentiel. Ce havre de paix attire les grandes fortunes internationales, séduites par son prestige unique et ses infrastructures de premier ordre.
Entre le charme de son village historique et la modernité de ses équipements, Cologny dévoile une richesse d’atouts. Depuis le paisible Pré Byron, prisé des amoureux de littérature, jusqu’aux terrasses enchanteresses de l’Auberge du Lion d’Or, chaque recoin de ce lieu raconte une histoire d’élégance et de sérénité.
Les loisirs et activités ne manquent pas : les promenades enchanteresses au bord du lac, les installations nautiques de la Société Nautique de Genève, ou encore le Golf Club exclusif, autant d’opportunités qui reflètent l’art de vivre sophistiqué de cette commune d’exception.
Cologny est bien plus qu’un lieu de résidence, c’est un écrin de quiétude et de prestige, où la douceur de vivre lémanique s’allie à une élégance intemporelle.
Formulaire de contact
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