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Premier coup d'oeil

Descriptif

Située dans un emplacement privilégié à deux pas du lac, cette splendide propriété de Maître est un bien d'une extrême rareté, profitant d'un calme absolu et d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes.
Répartie sur 3 niveaux et un sous-sol, cette maison de Maître dispose de 26 pièces et d'une surface utile d'environ 1'400 m².
Premier coup d'oeil Vue extérieure 1 Vue extérieure 2 Vue intérieure 1 Vue extérieure 3 Vue extérieure 4 Vue intérieure 2 Vue extérieure 5 Vue intérieure 3 Vue intérieure 4 Vue intérieure 5 Vue intérieure 6 Vue intérieure 7 Vue intérieure 8 Vue intérieure 9 Vue intérieure 10 Vue intérieure 11 Vue intérieure 12 Vue intérieure 13 Vue intérieure 14 Vue intérieure 15 Vue intérieure 16 Vue intérieure 17 Vue intérieure 18 Vue intérieure 19 Vue intérieure 20 Vue extérieure 6 Vue extérieure 7 Vue extérieure 8 Vue intérieure 21
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Sous-sol

• Une cave à vin
• Une buanderie
• Une pièce de stockage
• Une salle de massage
• Un espace spa avec sauna et salle de douche
complète
• Un local technique
• Un WC visiteurs

Rez-de-chaussée

• Un hall d'entrée avec sas
• Un dressing visiteurs
• Une grande pièce de vie en enfilade comprenant :
• Un salon
• Une salle à manger
• Un second salon/bibliothèque
• Une cuisine équipée
• Un WC visiteurs
• Une lumineuse véranda

1er niveau

• Une master bedroom avec son dressing et sa salle
de bains complète
• Une chambre à coucher avec salle de bains
complète offrant un accès au balcon commun
• Un bureau offrant un accès au balcon commun
• Un grand dressing d'environ 22m²
• Un WC séparé

2ème niveau

• 2 chambres à coucher avec chacune leur
dressing et leur salle de bains complète
• Une chambre à coucher avec sa salle de bains
complète
• Une chambre à coucher
• Une grande pièce commune

Annexe

ANNEXE 1 : Un chalet de 290m² habitables en cours de projet comprenant :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée avec un salon
• Une salle de fitness
• Une salle de yoga
• Un WC visiteurs
Au 1er étage :
• Un salon
• Une chambre à coucher avec sa salle de bains
attenante
• Une chambre à coucher
• Une salle de bains
Dans les combles :
Une chambre à coucher
• Une salle de bains
• Des locaux techniques
ANNEXE 2 : Un cabanon de 9m² comprenant :
• Une pièce de stockage
• Une salle de douche
ANNEXE 3 : Un pool house comprenant :
• Une cuisine
• Un vestiaire
• Un WC visiteurs

Aménagements extérieurs

• Un parc magnifiquement arboré
• Une terrasse dominant le lac d'environ 44m²
• Une terrasse couverte
• Un balcon
• Une piscine extérieure

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Lac
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Ecoles internationales
  • Centre sportif
  • Manège
  • Proche d'un golf
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Clôture
  • Dépendance
  • Pavillon de jardin
  • Parking
  • Box
  • Piscine
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Box
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • WC séparés
  • Dressing
  • Economat
  • Véranda
  • Cave
  • Cave à vin
  • Carnotzet
  • Hammam
  • Salle fitness
  • Salle de cinéma
  • Salle de jeux
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Puit de lumière
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Four
  • Lave-vaisselle
  • Frigo américain
  • Cuisinière à gaz
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • WiFi
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Caméra
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Panoramique
  • Lac
  • Jardin
  • Montagnes
  • Jura
Style
  • Classique

Situation

À quelques pas du lac et du prestigieux Club Nautique de Genève, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville et à 10 km de l’aéroport international de Genève, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et accessibilité.

Commune

Cologny, l'une des communes les plus prisées du canton de Genève, offre un cadre de vie exclusif, les meilleures vues sur le lac du canton, et des avantages fiscaux attrayants. Réputée pour ses quartiers résidentiels de villas haut de gamme, elle allie tranquillité et proximité avec le centre de Genève. Ses infrastructures de qualité, dont un golf, un centre équestre, et des écoles renommées, s’ajoutent à une vue imprenable sur le Mont-Blanc, faisant de Cologny une destination idéale pour un cadre de vie exceptionnel.

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